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M° Ledru Rollin appartement Paris 3 pièces 66,64m2 LC + Balcon

66.64 m² - 760 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet Oberkampf vous propose un appartement situé dans l'un des quartiers les plus appréciés du 11°, à 200m du métro LEDRU ROLLIN et à proximité de nombreux commerces, venez découvrir ce 3 pièces traversant, de 66,64m2 LC au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing avec gardien. Au calme et bénéficiant d'une vue sur les toits, cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (possibilité US), un séjour , ouvert sur un balcon, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC Vous serez séduit par son agencement, sa luminosité ainsi que son emplacement. Une cave et un parking complètent ce bien de qualité. Des travaux sont à prévoir.
** 760 000 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. JH3749

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75011

Ville

PARIS

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

Sur passage

Etage

6

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

760000 EUR

Charges forfaitaires

833.12 EUR

Taxe Foncière

998 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

160

Dont lots d'habitation

52

Charges annuelles (ALUR)

3332.48 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

218

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1974

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants

Surface

66.64 m2

Surface loi Carrez

66.64 m2

Surface séjour

17.36 m2

Surface terrasse

7.83 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Charonne

Charonne est un quartier de 16 080 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Charonne est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 440 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    44 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    16 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    71 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    49,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    4,9 tous les 100m

  • Commerces :

    36,1 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

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    Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF
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