LOFT CONTEMPORAIN - PARIS 11

72.51 m² - 765 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE ! Entre Parmentier et Ménilmontant, venez découvrir ce magnifique loft totalement rénové, au 4ème étage avec ascenseur, d'une surface au sol de 72,51 m². Ce bien résolument contemporain bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet d'origine, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,87 mètres. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste espace de vie avec une grande cuisine américaine conviviale, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes, ainsi que son charme alliant contemporain et ancien. Un véritable coup de coeur ! Une grande cave complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3639JH

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75011

Ville

PARIS

Secteur

Ménilmontant-St Maur

Exposition

Nord-est

Vue

Sur rue

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

765000 EUR

Prestations / charges

400€ / trimestre

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

161

Dont lots d'habitation

135

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Lot 129: appartement
Lot 144: cave

Quote part de charges

389

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.87 m

Exposition Séjour

EST - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1896

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Ancien

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

72.51 m2

Surface loi Carrez

72.51 m2

Surface estimée

74 m2 environ

Surface au sol

72.51 m2

Surface séjour

40.61 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Tennis

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Oberkampf - Saint-Maur

Oberkampf - Saint-Maur est un quartier de 21 510 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Oberkampft - Saint-Maur est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 70 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    45 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    70 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    63,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    5 tous les 100m

  • Commerces :

    37,1 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF
    73 Rue Oberkampf
    75011 Paris

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