Loft quartier Oberkampf 72.31 m2

72 m² - 790 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE ! L'agence Guy Hoquet Paris 11 Oberkampf vous propose entre Parmentier et Ménilmontant, un magnifique loft totalement rénové, au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface au sol de 72,31 m². Ce bien résolument contemporain bénéficie du charme de l'ancien avec ses poutres Eiffel, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie de plus de 43m2 d'un espace nuit, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un grand dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes, ainsi que son charme alliant contemporain et ancien. Un véritable coup de coeur !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. JH3687

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75011

Ville

PARIS

Pays

France

Secteur

Ménilmontant-St Maur

Exposition

Sud-ouest

Vue

Sur passage

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

790000 EUR

Provision sur charges

363.48 EUR

Taxe Foncière

834 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

259

Dont lots d'habitation

127

Charges annuelles (ALUR)

1453.92 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Hauteur sous plafond

3.01 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Surface

72 m2

Surface estimée

72.11 m2 environ

Surface loi Carrez

72.31 m2

Surface au sol

72.82 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

151 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Oberkampf - Saint-Maur

Oberkampf - Saint-Maur est un quartier de 21 510 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Oberkampft - Saint-Maur est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 70 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    45 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    70 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    63,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    5 tous les 100m

  • Commerces :

    37,1 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF
    73 Rue Oberkampf
    75011 Paris

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